Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Земельному праву

Дипломные и курсовые по Земельному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Согласно статье 57, пункту 1 Земельного кодекса Российской Федерации, компенсации в полном размере подлежат убытки, включая потенциальную прибыль, возникшие вследствие:

отчуждения земельных наделов для государственных или муниципальных нужд;
снижения качественных характеристик грунта в результате деятельности сторонних лиц;
временного занятия земельных территорий;
ограничения прав владельцев, пользователей, собственников и арендаторов участков земли;
изменения функционального назначения земельной площади по инициативе государственных или муниципальных органов без согласования с владельцем.

В случае причинения ущерба иными действиями, возмещение осуществляется согласно статье 62 Земельного кодекса РФ.

Ущерб подразделяется на фактический ущерб и упущенную выгоду. Под реальным ущербом понимаются финансовые издержки, понесенные или предстоящие лицу, чьи права нарушены, для восстановления этих прав, а также потери или повреждения его имущества (статья 15, пункт 2 ГК РФ). Эти издержки представляют собой нереализованные расходы собственника, подлежащие компенсации. Утрата или повреждение имущества может выражаться, например, невозможностью обработки земли или использования ее по назначению.

Убытки включают и неполученные доходы, которые лицо могло бы получить при обычных условиях делового оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Ею обычно считается стоимость продукции, которую владелец участка мог бы получить, если бы его права не были нарушены.

Возмещению подлежат разнообразные расходы. Например, при изъятии участков для сельскохозяйственных нужд, реальный ущерб включает стоимость приобретенных семян, удобрений, посадочного материала, а также затраты на обработку земли, зарплату, амортизацию оборудования, транспортные расходы.

При изъятии земли под строительство, реальный ущерб включает затраты на проектно-изыскательские работы, отвод участка, изготовление технической документации, экспертизу, оплату работ по разбивке осей, строительно-монтажные работы, стоимость ограждения и благоустройство.

Стоит учитывать, что убытки могут быть следствием как правонарушения, так и правомерных действий, предусмотренных статьей 57 ЗК РФ.

Убытки возникают при изъятии участков для государственных нужд (статья 49 ЗК РФ), при ухудшении качества земель не самим собственником земли, а иными лицами (например, автомагистралью), при временном занятии земли в случае чрезвычайных обстоятельств (статья 51 ЗК РФ), при ограничении прав владельцев (статья 56 ЗК РФ). Также возмещению подлежат убытки при изменении целевого назначения земли по инициативе органов власти.

Помните, что "Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Земельному праву

ИА ГАРАНТ