ЮРИСПРУДЕНЦИЯ: МАГИСТЕРСКИЕ, ДИПЛОМНЫЕ, КУРСОВЫЕ
Консультационные услуги студентам
Консультационные услуги студентам
Дипломные и курсовые по Земельному праву
СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?
Земельные участки, на которые может быть установлено право безвозмездного срочного пользования, включают в себя:
В первом варианте основанием для возникновения права является административный акт органа исполнительной власти или местного самоуправления. Срок пользования в таком случае не может превышать 12 месяцев. Получателями данного права могут выступать государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, органы государственной власти и местного самоуправления, религиозные организации, а также лица, заключившие государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, финансируемое из бюджетных средств, на срок строительства объекта.
Во втором случае право возникает на основании договора, в котором обязательно указывается срок пользования участком. Договор подразумевает передачу земельного участка (или его части) одной стороной в безвозмездное пользование другой на определенный срок. При этом вторая сторона обязуется использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, соблюдать природоохранное и градостроительное законодательство, а также вернуть участок в состоянии, пригодном для дальнейшего использования.
Важнейшей особенностью данного договора является безвозмездность использования земли. Существенным условием договора безвозмездного пользования является только указание на его предмет – земельный участок, идентифицируемый по определенным признакам. В договоре должны быть четко указаны данные, позволяющие установить имущество, передаваемое в пользование. Предметом договора являются действия по передаче участка и, собственно, сам земельный участок, подлежащий передаче. Он должен быть определен с максимальной точностью путем указания кадастрового номера, категории земель, местоположения, площади, разрешенного использования и принадлежности. Отсутствие этих данных в договоре означает, что условие об объекте не согласовано, и договор не считается заключенным.
В третьем случае земельный участок может быть предоставлен только гражданам в виде служебного надела, выделяемого из земель организаций отдельных отраслей экономики. Основанием для выделения служебного надела является решение соответствующей организации, принятое на основании заявления работника.
Пользователь земельного участка обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, используя в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием таким образом, чтобы не наносить вред окружающей среде. Землепользователи обязаны соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, санитарных и иных норм и правил.
В случае невыполнения указанных обязанностей договор может быть досрочно расторгнут, а право пользования принудительно прекращено. Кроме того, право может быть прекращено по инициативе самого пользователя, по решению лица, предоставившего участок, по истечении срока действия договора или по соглашению сторон.
Помните, что "Безвозмездное срочное пользование земельными участками" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.
Навигация по сайту:
Контакты:
"Горячие" документы: