Дипломные и курсовые по Гражданскому праву
СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?
Договор аренды предприятия представляет собой соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору временное владение и использование предприятия как единого имущественного комплекса для ведения бизнеса, а арендатор обязуется выплачивать арендную плату (п. 1 ст. 656 ГК РФ).
В состав предприятия обязательно передаются основные активы, такие как земельные участки, здания, сооружения, оборудование и тому подобное. Оборотные средства, например, запасы сырья и топлива, а также права на использование земельных участков, водных ресурсов, зданий и оборудования, которые принадлежат другим лицам, иные имущественные права арендодателя, права на средства индивидуализации предприятия и другие исключительные права передаются в порядке и на условиях, устанавливаемых договором. Также арендодатель обязан передать арендатору права требования и перевести связанные с предприятием долги.
Договор должен быть оформлен письменно в форме одного документа, подписанного обеими сторонами (п. 1 ст. 658 ГК РФ). Государственная регистрация договора аренды предприятия обязательна, независимо от его продолжительности, и договор вступает в силу с момента такой регистрации. Несоблюдение письменной формы делает договор недействительным.
Передача предприятия осуществляется арендатору через передачу акта. Арендодатель, за свой счет, если не оговорено иное, должен подготовить предприятие к передаче, составить и подписать данный акт (ст. 659 ГК РФ). Поскольку в состав предприятия входят долги, необходимо уведомить кредиторов по включённым обязательствам в письменной форме.
Помните, что "Аренда предприятий" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.