Земельные правоотношения: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Земельному праву

Дипломные и курсовые по Земельному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Земельные правоотношения представляют собой систему общественных связей, регулируемых земельным законодательством. Отличительной чертой земельного правоотношения является его индивидуальный характер, выражающийся в следующем:

участниками являются конкретные субъекты;
объектом выступают четко определенные земельные участки или территории, в отношении которых установлен публичный сервитут;
содержание правоотношения формируется конкретными правами и обязанностями сторон.

Для лучшего понимания сущности земельных земельных необходимо их классифицировать на регулятивные и охранительные.

Регулятивные земельные правоотношения базируются на нормах земельного права, направленных на обеспечение правомерного поведения участников. В зависимости от содержания, правоотношения данной группы подразделяются на несколько видов.

Первая категория регулятивных земельных правоотношений включает в себя отношения по использованию земли как природного ресурса и обеспечению ее охраны. Правоотношения по использованию земель, в свою очередь, зависят от выполняемых землей функций: как средства производства, как базиса для строительства (капитального и некапитального), как средства передвижения или как элемента экологической системы.

Взаимосвязь использования и охраны земли обусловлена следующими факторами: а) использование земли влечет за собой необходимость ее охраны; б) содержание правоотношения по охране земли определяется характером ее использования; в) действия, основанные на земельном законодательстве по охране земель (рациональное использование, восстановление для дальнейшего использования, сохранение и повышение плодородия), направлены не только на охрану земли как компонента окружающей среды, но и на обеспечение ее использования как ресурса.

Вторая категория регулятивных правоотношений – это имущественные земельные отношения. Они связаны с использованием земли, которое возможно только при наличии законных прав на нее. Сюда входят отношения, возникающие при реализации права собственности на землю и иных прав (аренда, бессрочное пользование, сервитут и т.д.). Содержание этих отношений определяется видом права на землю.

Особую группу составляют правоотношения, возникающие в связи с осуществлением права государственной и муниципальной собственности на землю, что связано как с большим объемом таких земель, так и с тем, что использование земель, находящихся в публичной собственности, способствует решению многих задач правового регулирования земельных отношений. Важным элементом этой группы являются отношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

Третья категория регулятивных земельных отношений – организационные (управленческие), возникающие в рамках управления в области использования и охраны земель. Они дифференцируются в зависимости от управленческих функций: территориальное планирование, градостроительное зонирование, установление или изменение целевого назначения земель, информационное обеспечение, земельный надзор и контроль и т.д.

Связь этих правоотношений с правоотношениями по использованию земель заключается в том, что: а) результатом организационных правоотношений является издание актов, определяющих содержание земельного правоотношения первой категории (например, акт о переводе земель или об утверждении плана повышения плодородия); б) в рамках организационных правоотношений осуществляется контроль за соблюдением земельного законодательства; в) результатом организационных правоотношений является создание государственных информационных ресурсов для информационного обеспечения в области использования и охраны земель.

Охранительные правоотношения в области использования и охраны земель возникают в связи с совершением земельных правонарушений и применением мер юридической ответственности, включая принудительное прекращение прав на земельные участки, применение предупредительных мер государственного принуждения (например, п. 5 ст. 71 ЗК РФ), пресечения правонарушений (например, ч. 5.1 ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") и защиту прав на землю.

Правоотношения, связанные с защитой нарушенных прав и применением мер юридической ответственности, характеризуются применением мер государственного принуждения к лицу, нарушившему права либо допустившему нарушение законодательства.

Помните, что "Земельные правоотношения" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Земельному праву

ИА ГАРАНТ