Ипотека по российскому законодательству: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

В настоящее время в России значительная часть гражданнуждаются в улучшении условий проживания. Один из способов решения этой проблемы - получение ипотечного кредита на покупку жилья.

Ипотечное кредитование с правовой точки зрения объединяет в себе кредит и обеспечение его погашения через залог недвижимого имущества. Существуют различные подходы к заключению договоров и оформлению сделок, что также относится к условиям получения и процессу оформления договора ипотеки в разных кредитных учреждениях и регионах.

В настоящее время создание системы ипотечного кредитования является одним из ключевых направлений государственной жилищной политики. По этой причине развитие ипотечной системы регулируется различными нормативными актами и находится под контролем всех уровней власти. Эта система, призванная в будущем быть автономной и полноценной, определяет значимость ипотечного кредитования в финансировании жилья и государственную стратегию в данной области.

Термин "ипотека" используется в таких ситуациях:

когда речь идет о залоге недвижимости, принадлежащей залогодателю (земельные участки, здания), для получения ипотечного кредита;
когда лицо берет у банка денежные средства для покупки недвижимости. При этом кредит целевой, что имеет значение для правового регулирования, и сам объект остается в залоге у банка.

Общая черта этих случаев - залог недвижимости (земельных участков, предприятий, зданий и т.п.) для получения денежных средств. Таким образом, ипотека, происходящая от греческого слова hypotheke, представляет собой форму залога, при которой имущество остается у залогодателя до срока погашения. Ипотека регулируется нормами гражданского законодательства.

Нормы Гражданского кодекса РФ, применимые к ипотечным отношениям, действуют следующим образом:

кредит регулируется нормами § 2 гл. 42 "Кредит", где раскрывается суть кредитного договора и его формы;
залог, как часть ипотечного договора, регулируется нормами § 3 гл. 23, касающимися исполнения обязательств. Так, ст. 334 ГК РФ позволяет кредитору получить удовлетворение за счет залога перед другими кредиторами в случае неисполнения обязательств должником. Эти и другие нормы отражены в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Таким образом, основным правовым документом, регулирующим основания, порядок оформления и последствия ипотеки, является Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Помните, что "Ипотека по российскому законодательству" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ