Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Жилищному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Согласно статье 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилья по договору социального найма вправе в установленном порядке производить обмен или замену занимаемой им площади. Обмен осуществляется на жилье, которое также предоставлено по договору социального найма другому арендатору. По сути, происходит взаимная передача прав и обязанностей, закрепленных в договорах социального найма.

Условия и порядок обмена, нарушение которых может привести к признанию сделки недействительной, регулируются статьями 72-75 ЖК РФ.

Статья 72 ЖК РФ устанавливает, что наниматель жилого помещения по социальному найму имеет право, при наличии письменного согласия наймодателя и всех совместно проживающих с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, обменять занимаемую площадь на жилье, предоставленное другому нанимателю по аналогичному договору.

Такой обмен может быть осуществлен между гражданами, проживающими как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации.

В случае проживания в обмениваемом помещении несовершеннолетних, лишенных родительской опеки (включая временно отсутствующих членов семьи), недееспособных или ограниченно дееспособных граждан, являющихся членами семьи нанимателя, для совершения обмена необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства, которое выдается на основании заявления заинтересованных лиц.

Статья 73 ЖК РФ определяет случаи, когда обмен жилья между нанимателями по договорам социального найма не допускается, включая наличие иска о расторжении или изменении договора, оспаривание права пользования помещением в суде, признание помещения непригодным для проживания, решение о сносе дома или его переоборудовании, решение о капитальном ремонте с перепланировкой, а также вселение в коммунальную квартиру лица, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, включенного в соответствующий список.

Помните, что "Обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, и мена жилых помещений, находящихся в собственности" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Жилищному праву

ИА ГАРАНТ