Плата за жилое помещение и коммунальные услуги: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Жилищному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для владельцев квартир в многоквартирных домах включают в себя:

стоимость содержания жилья, включающую оплату за администрирование многоквартирного дома, работы по поддержанию и текущему ремонту общего имущества, а также оплату коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества (вода, электричество, канализация);
взнос на финансирование капитального ремонта;
стоимость коммунальных сервисов.

К коммунальным сервисам относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и утилизация твердых коммунальных отходов.

Коммунальные услуги должны предоставляться бесперебойно, в необходимом объеме и с надлежащим качеством. Допустимая продолжительность перерывов в предоставлении коммунальных услуг регламентируется установленными стандартами. О плановых перерывах жильцы должны быть уведомлены не менее чем за 10 рабочих дней. Перерывы допускаются также в случаях стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.

Состав предоставляемых коммунальных услуг зависит от уровня благоустройства дома.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основе платного соглашения, определяющего условия предоставления услуг. Условия предоставления услуг зависят от выбранного способа управления многоквартирным домом и прописываются: в договоре управления с управляющей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг с ТСЖ или жилищным кооперативом; в договорах с ресурсоснабжающими организациями (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), заключаемых собственниками помещений.

Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника с момента регистрации права собственности, а у нанимателя или арендатора – с момента заключения договора. Лица, принявшие квартиру от застройщика по акту приема-передачи, обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта, даже если право собственности еще не зарегистрировано. Все коммунальные услуги должны соответствовать санитарным нормам, контроль за соблюдением которых осуществляют органы санитарно-эпидемиологического надзора.

За некачественное предоставление коммунальных услуг, вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, за неполную или недостоверную информацию о коммунальных услугах, а также за убытки, причиненные нарушением прав потребителя, исполнители могут быть привлечены к уголовной, административной или гражданско-правовой ответственности. Своевременная и полная оплата коммунальных услуг является обязанностью граждан и организаций.

Независимо от причин, собственники, арендаторы и другие лица обязаны оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, даже если фактически не проживают в нем. Отсутствие проживания не освобождает от оплаты.

В случае временного отсутствия этих лиц, начисление платы за определенные коммунальные услуги производится на основе установленных нормативов потребления. При этом предусмотрен перерасчет платежей за период, когда граждане временно не пользовались услугами.

Помните, что "Плата за жилое помещение и коммунальные услуги" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Жилищному праву

ИА ГАРАНТ