Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Жилищному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Основанием для заселения в жилое помещение, расположенное в доме жилищного кооператива, для гражданина или юридического лица, принятого в состав членов кооператива, служит соответствующее решение, принятое на общем собрании (конференции) членов кооператива. Эти решения, принятые на общем собрании, являются юридическим основанием для вселения указанных лиц в данные жилые помещения, как это определено в статье 124 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, для получения правомочий владения, пользования и распоряжения жилым помещением в рамках, установленных законом, необходимо членство в жилищном кооперативе.

Прекращение членства в жилищном кооперативе возможно по основаниям, перечисленным в статье 130 ЖК РФ, и этот перечень является исчерпывающим:

выход члена кооператива, основанный на добровольном желании прекратить своё участие. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, порядок которого должен быть детализирован в уставе жилищного кооператива;
исключение члена кооператива, осуществляемое принудительно при несоблюдении правил, указанных в пункте 3 статьи 130 ЖК РФ, в случае грубого нарушения членом своих обязанностей, установленных ЖК РФ или уставом кооператива, при отсутствии уважительных причин, на основании решения общего собрания;
ликвидация юридического лица, являющегося членом кооператива, или ликвидация самого кооператива. Правоспособность юридического лица прекращается с момента ликвидации, завершённой после внесения записи в ЕГРЮЛ;
смерть гражданина, являющегося членом кооператива, влечет прекращение его правоспособности. Однако возникают правоотношения между кооперативом и наследниками. В соответствии со статьёй 1177 ГК РФ, в наследственную массу входит пай умершего члена потребительского кооператива. Вопросы о принятии наследников в члены кооператива, а также порядок и сроки выплаты наследникам сумм или выдачи имущества, регулируются законодательством о потребительских кооперативах и уставом кооператива. Наследники имеют право на вступление в кооператив по решению общего собрания. Статья 131 ЖК РФ устанавливает преимущественное право вступления для некоторых категорий лиц при наследовании пая, включая супруга, совместно проживавших наследников и других членов семьи, при соблюдении определенных условий.

Исключение из жилищного кооператива возможно в случае грубого неисполнения членом своих обязанностей, установленных ЖК РФ или уставом, на основании решения общего собрания. Возврат паевого взноса исключенному члену осуществляется в соответствии со статьёй 132 ЖК РФ, а сроки и условия выплаты определяются уставом, при этом максимальный срок выплаты не может превышать два месяца со дня принятия решения об исключении.

Помните, что "Правовое положение членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Жилищному праву

ИА ГАРАНТ