Предоставление специализированных жилых помещений: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Жилищному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

К специализированному жилищному фонду относятся следующие типы жилых помещений:

квартиры или дома, предназначенные для служебного пользования;
комнаты в общежитиях;
жилые помещения, составляющие маневренный фонд;
жилье в домах, входящих в систему социального обслуживания;
помещения для временного проживания вынужденных переселенцев;
жилые объекты для временного размещения лиц, получивших статус беженца;
жилье, предназначенное для социальной защиты определенных категорий граждан.

Использовать помещение как специализированное жилье возможно лишь после его официального отнесения к соответствующему фонду. Решение о включении помещения в специализированный жилищный фонд, определении его вида и исключении из него принимается органом управления государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно статье 99 Жилищного кодекса РФ, специализированное жилье предоставляется гражданам, не имеющим собственного жилья в данном населенном пункте. Статья 92 ЖК РФ запрещает отчуждение, сдачу в аренду или внаем специализированных помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Основанием для предоставления служит решение собственников (или уполномоченных ими органов власти или местного самоуправления) по договорам найма, за исключением жилья для социальной защиты, которое предоставляется по договорам безвозмездного пользования (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ЖК РФ: определение порядка предоставления муниципального специализированного жилья относится к компетенции органов местного самоуправления; определение порядка предоставления специализированного жилья субъекта РФ – к компетенции органов государственной власти субъекта; определение оснований предоставления жилья по договорам найма государственного и муниципального жилищного фонда – к компетенции федеральных органов власти в сфере жилищных отношений.

Договор найма специализированного жилого помещения оформляется письменно в виде единого документа, подписываемого обеими сторонами.

Сторонами договора (ст. 100 ЖК РФ) являются: собственник (или уполномоченный им орган) в качестве наймодателя и физическое лицо в качестве нанимателя.

По договору найма специализированного жилья наймодатель передает нанимателю объект жилищного фонда во временное владение и пользование за плату для временного проживания. Исключением является жилье для социальной защиты, предоставляемое по договорам безвозмездного пользования.

Основанием для договора найма служит решение собственника, сдаваемого внаем объекта недвижимости, или уполномоченного им органа.

Обязательным условием договора найма является согласование предмета договора, прав и обязанностей сторон по владению и пользованию помещением. Эти положения должны быть конкретизированы при заключении договора.

Стороны договора найма обязаны соблюдать правила, установленные ст. 65, ч. 3 и ч. 4 ст. 67 ЖК РФ.

Обязательным условием договора является наличие перечня членов семьи нанимателя (при их наличии).

Помните, что "Предоставление специализированных жилых помещений" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Жилищному праву

ИА ГАРАНТ