Право собственности на жилые помещения: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Жилищному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Законодательство Российской Федерации гарантирует право на жилище каждому нуждающемуся гражданину. Согласно Жилищному кодексу РФ(раздел III), государство предоставляет жилье по договорам социального найма, которое может быть приватизировано, то есть передано в собственность проживающим гражданам.

Право собственности возникает на законных основаниях, к которым относятся: приобретение жилья по договору купли-продажи; участие в долевом строительстве; получение жилья по договору мены, дарения или иной сделке об отчуждении; наследование; приватизация государственного или муниципального жилья; полная выплата пая в жилищном кооперативе; установленный законом случай возникновения права на самовольную постройку или приобретательная давность.

Владелец жилого помещения, согласно Гражданскому и Жилищному кодексам, осуществляет права владения, пользования и распоряжения им в соответствии с его назначением и пределами использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, которые могут использовать их для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Собственник имеет право предоставлять свое жилье во владение и/или пользование другим лицам, учитывая ограничения, установленные ЖК РФ. Он может предоставить жилье гражданину (на основании договоров найма, безвозмездного пользования или иных законных оснований) или юридическому лицу (на основании договора аренды или иного законного основания).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания своего жилья, то есть расходы и обязанности, связанные с его содержанием и поддержанием в надлежащем состоянии. Если это квартира в многоквартирном доме, собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества дома. Если это комната в коммунальной квартире, он обязан участвовать в содержании общего имущества квартиры и дома в целом.

Собственники жилых помещений обязаны поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и интересы соседей, выполнять правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Неисполнение этих обязанностей квалифицируется как "бесхозяйственное обращение с жильем" и влечет предупреждение от органа местного самоуправления с предписанием об устранении нарушений. В случае неисполнения предписания, суд может принять решение о продаже жилья с публичных торгов.

Прекращение права собственности помимо воли владельца допускается только в случаях обращения взыскания на жилье по обязательствам собственника, принудительного отчуждения имущества, реквизиции, конфискации и в других случаях, предусмотренных законом.

Помните, что "Право собственности на жилые помещения" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Жилищному праву

ИА ГАРАНТ