ЮРИСПРУДЕНЦИЯ: МАГИСТЕРСКИЕ, ДИПЛОМНЫЕ, КУРСОВЫЕ
Консультационные услуги студентам
Консультационные услуги студентам
Дипломные и курсовые по Жилищному праву
СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?
Жилищное право представляет собой систему юридических норм, определяющих порядок возникновения, изменения и прекращения жилищных отношений.
Жилищное законодательство включает в себя законы и другие нормативные акты, которые регламентируют взаимодействие граждан, организаций, государственных органов и органов местного самоуправления по вопросам, касающимся:
установления, реализации, корректировки и прекращения прав владения, пользования и распоряжения жилой недвижимостью, принадлежащей государственному и муниципальному жилому фонду;
использования жилых помещений, находящихся в частной собственности;
использования общего имущества владельцев квартир;
классификации помещений как жилых и исключения их из жилищного фонда;
учета жилого фонда;
поддержания и ремонта жилого фонда;
перепланировки и реконструкции жилых помещений;
управления многоквартирными домами;
создания и функционирования жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, а также прав и обязанностей их участников;
предоставления коммунальных услуг;
оплаты жилья и коммунальных услуг;
контроля за использованием и сохранностью жилого фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим стандартам (ст. 4 ЖК РФ).
Важно отметить, что правовая природа этих отношений неоднородна.
Первая группа отношений относится к сфере гражданского права, поскольку возникновение и прекращение права пользования жилым помещением основываются на гражданско-правовых договорах (купля-продажа, мена, дарение, аренда и т. д.) и, следовательно, регулируются гражданским законодательством, в основном ГК РФ.
Вторая группа частично относится к гражданско-правовым отношениям (срок, целевое назначение), а частично – к административным.
Третья, четвертая и пятая группы носят организационный и управленческий характер, играя вспомогательную роль по отношению к первым двум.
В соответствии с Конституцией РФ, жилищное законодательство находится в совместной компетенции Российской Федерации и её субъектов (п. "к" ч. 1 ст. 72). Согласно ч. 2 ст. 76 Конституции РФ, по жилищным вопросам издаются федеральные законы, а также принимаемые в соответствии с ними законы и другие нормативные акты субъектов РФ. При этом, согласно ч. 5 ст. 76 Конституции РФ, законы и иные нормативные акты субъектов РФ не должны противоречить федеральным законам. В случае противоречия приоритет имеют федеральные законы.
Для эффективного применения правовых норм, регулирующих отношения, где жилое помещение является объектом, важно разделять жилищное и гражданское законодательство. Гражданское законодательство регулирует вопросы владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями только в контексте экономического оборота. Жилищное законодательство регулирует отношения, связанные с использованием жилья, и ряд других вопросов, упомянутых выше. Кроме того, Конституция РФ разграничивает компетенцию гражданского и жилищного законодательства.
Помните, что "Жилищное право и жилищное законодательство" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.
Навигация по сайту:
Контакты:
"Горячие" документы: