Договор пожизненного содержания с иждивением: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Договор пожизненного содержания с иждивением характеризуется следующими отличиями: во-первых, для обеспечения такого содержания может быть отчуждено только недвижимое имущество — например, дом, квартира или земельный участок; во-вторых, рента предоставляется не в форме денежных выплат, а в качестве покрытия повседневных нужд получателя.

Закон приводит примерный перечень обязательств рентоплательщика, который включает удовлетворение потребностей в жилище, пище, одежде, уходе и оплате ритуальных услуг. Однако договор может уточнять, добавлять или сокращать данный список в соответствии с конкретными нуждами. Также закон требует, чтобы в договоре была точно указана общая стоимость содержания с иждивением, и эта сумма в месяц не должна быть ниже двух минимальных размеров оплаты труда, определенных законодательством. В то же время в договоре может быть предусмотрена возможность замены натурального содержания периодическими денежными выплатами (ст. 602, 603 ГК РФ).

Закон накладывает на плательщика ренты обязанности по обеспечению жилья, питания, одежды и так далее, и получатель ренты обычно хорошо осведомлён о личности этого человека, доверяет ему, и между ними установлен психологический контакт. Замена плательщика на кого-то другого может оказаться для получателя совершенно неприемлемой. Любые действия по отчуждению недвижимости или её обременению (например, залог) возможны только с предварительного согласия получателя ренты (ст. 604 ГК РФ). Обязанность по пожизненному содержанию с иждивением прекращается со смертью получателя, а также возможно её прекращение по взаимному соглашению, через новацию, прощение долга и так далее. Существенные нарушения обязательств со стороны плательщика ренты предоставляют получателю право на односторонний отказ.

В случае таких нарушений, получатель ренты может потребовать либо возврата недвижимости, переданной в обеспечение содержания, либо выплаты выкупной стоимости ренты.

Помните, что "Договор пожизненного содержания с иждивением" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ