Договор пожизненной ренты: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Пожизненная рента может быть назначена как на срок жизни гражданина, передающего имущество ради выплат ренты, так и на срок жизни другого названного им лица. Разрешается оформление пожизненной ренты в пользу нескольких человек, с равными долями в праве на её получение, если договор не предусматривает иное. При кончине одного из получателей его доля распределяется между оставшимися, если иное не указано в договоре. Когда умирает последний получатель, выплатное обязательство прекращается.

Договор, предусматривающий пожизненную ренту для гражданина, скончавшегося на момент его заключения, является ничтожным (ст. 596 ГК РФ). Пожизненная рента оговаривается в контракте как сумма, регулярно перечисляемая получателю на протяжении всей его жизни.

Платежи по пожизненной ренте осуществляются в денежной форме. Величина ренты представляет собой существенное условие соглашения и потому должна быть чётко прописана. Определяя размер ренты, стороны не могут нарушать законодательное требование о том, что ежемесячная сумма не должна быть ниже установленного минимального размера оплаты труда. С увеличением законодательно утверждённого минимального размера оплаты труда автоматически увеличивается и размер ренты (ст. 597 ГК РФ).

Периодичность уплаты ренты оговаривается в договоре, при отсутствии данного условия, выплаты производятся в конце каждого календарного месяца. Срок действия контракта обусловлен продолжительностью жизни получателя. На протяжении всего этого периода обязанностью плательщика ренты остаётся совершение регулярных выплат. Если не предусмотрено иное, пожизненная рента перечисляется по завершении каждого календарного месяца (ст. 598 ГК РФ).

Отдельного внимания требует вопрос по прекращению ренты. Главным основанием для прекращения выплаты ренты выступает смерть получателя. В течение жизни получателя договор может быть расторгнут по обоюдному соглашению, в том числе посредством предоставления отступного или списания долга, а иногда и по инициативе получателя.

Расторжение договора по требованию получателя возможно в случаях:

существенного нарушения условий договора плательщиком ренты, при этом получатель вправе потребовать выкуп ренты либо расторжение контракта и возмещение убытков;
в случае если имущество, переданное под ренту, предоставлено безвозмездно, при существенном нарушении условий договора получатель может требовать его возврат с учётом выкупной стоимости (ст. 599 ГК РФ).

Следует выделить, что случайная гибель или повреждение имущества, переданного для выплаты ренты, не освобождают плательщика от обязательств по её выплате в соответствии с договорённостями. Плательщик также не имеет права на выкуп ренты (ст. 600 ГК РФ).

Помните, что "Договор пожизненной ренты" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ