Договор постоянной ренты: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Постоянная рента обладает определёнными характеристиками, которые выделяют её среди других форм ренты.

Во-первых, это особенности субъектного состава. Право получать постоянную ренту предоставляется только гражданам и некоммерческим организациям, при условии, что это соответствует закону и целям их деятельности. Права получателей ренты могут быть переданы другим лицам через уступку требования, могут наследоваться или переходить в рамках правопреемства, если происходит реорганизация юридических лиц (ст. 589 ГК РФ).

Во-вторых, выплаты по постоянной ренте осуществляются в денежной форме, а размер их оговаривается в договоре. Однако договор может предусматривать, что рента выплачивается в виде предоставления товаров, выполнения работы или оказания услуг, стоимость которых соответствует сумме ренты. Размер ренты увеличивается в соответствии с ростом минимальной заработной платы, установленной законодательством (ст. 590 ГК РФ).

В-третьих, существует возможность выкупа ренты. Плательщик может прекратить выплаты путем выкупа ренты, если предоставит письменное уведомление об этом за три месяца до прекращения выплат или за другой срок, предусмотренный договором. Выплаты продолжаются до полного расчета, если иной порядок договором не установлен. Условия, ограничивающие право на выкуп, считаются ничтожными. Договор может предусматривать запрет на выкуп в течение жизни получателя или не более тридцати лет с момента заключения сделки (ст. 592 ГК РФ).

Получатель ренты может требовать выкупа в случаях, если:

плательщик задерживает выплаты более года, если не оговорено иное;
нарушены обязательства по обеспечению выплат;
плательщик признан неплатежеспособным или существуют обстоятельства, указывающие на невыплату;
имущество, переданное под выплату, перешло в общую собственность или было разделено;
возникли другие случаи, предусмотренные договором (ст. 593 ГК РФ).

Выкуп постоянной ренты производится по цене, указанной в договоре. Если цена не предусмотрена, то имущество на возмездной основе выкупается по годовой сумме ренты, а при безвозмездной основе в выкуп включается также стоимость имущества (ст. 594 ГК РФ).

Помните, что "Договор постоянной ренты" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ