Договор проката: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Согласно договору проката, арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в рамках своей непрерывной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за вознаграждение для временного владения и использования (п. 1 ст. 626 ГК РФ).

Главная особенность договора проката заключается в его публичном характере, что означает необходимость заключения этого договора с любым желающим на стандартных условиях. При необоснованном отказе от заключения такого договора арендатор может обратиться в суд с требованием обязать заключить договор и возместить понесенные из-за этого убытки. В качестве арендодателя по этому договору может выступать только лицо, проводящее постоянную предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду, как правило, это специализированные прокатные службы.

Объектом договора проката могут быть исключительно движимые вещи, которые нельзя потребить, и которые применяются в основном для потребительских нужд. Хотя вещи берутся напрокат для потребительских целей, ими могут пользоваться не только граждане, но и юридические лица, например, для удовлетворения интересов своих сотрудников.

Арендная плата в рамках договора проката определяется только в форме фиксированных платежей. Альтернативные формы оплаты не предусмотрены. Платежи могут осуществляться единовременно или регулярно, в зависимости от условий договора. При краткосрочной аренде (по часам, суткам, месяцам) предусмотрена полная оплата. Для долгосрочного договора устанавливаются периоды и размеры периодических платежей, причем первая выплата обычно происходит при подписании договора. В случае досрочного расторжения договора возвращается часть арендной платы, начиная со следующего дня после фактического возвращения имущества (ст. 630 ГК РФ). Максимальный срок договора проката составляет один год, это значит, что стороны самостоятельно определяют продолжительность соглашения, но она не может превышать одного года. Оформление договора проката должно быть в письменной форме, обычно это сопровождается выдачей квитанции.

В договоре проката к сторонам предъявляются дополнительные требования, в сравнении с общими правилами аренды. Арендодатель должен предоставить имущество для владения и пользования. Сроки передачи объекта аренды устанавливаются в договоре. Договор проката не охватывает отношения, где имущество предоставляется в пользование с сохранением права владения за арендодателем. Передаваемое имущество должно соответствовать условиям договора и своему назначению, его исправность проверяется арендодателем вместе с арендатором. Также арендодатель обязан предоставить арендатору исчерпывающую информацию о характеристиках имущества, предоставив инструкцию по его использованию или письменные указания (ст. 628 ГК РФ).

Эти обязанности арендодателя особенно важны при обнаружении недостатков в прокатном имуществе. Проверка на момент передачи позволяет подтвердить исправное состояние имущества. Предполагается, что арендатор, в отличие от арендодателя, не обладает специальными знаниями для использования арендуемого имущества, поэтому невыполнение арендодателем своих обязанностей лишает его права при выявлении дефектов указывать на то, что они появились по вине арендатора. Арендодатель обязан проводить не только капитальный, но и текущий ремонт арендуемого имущества, учитывая отсутствие у арендатора необходимых знаний и средств.

Если арендатор обнаружил недостатки в имуществе, которые мешают его использованию, арендодатель обязан в десятидневный срок после заявления арендатора устранить их или заменить имущество аналогичным в надлежащем состоянии за свой счет, если договором не предусмотрен более короткий срок (ст. 629 ГК РФ). Если дефекты возникли по вине арендатора из-за нарушения правил эксплуатации, он обязан компенсировать арендодателю расходы на ремонт и транспортировку.