Договор аренды: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Аренда представляет собой форму реализации права собственника на распоряжение своим имуществом. Арендные отношения могут возникать по ряду причин, например, если арендодатель не желает расставаться с имуществом или арендатор не располагает средствами для его приобретения. Таким образом, аренда позволяет вовлечь имущество в гражданский оборот без изменения права собственности.

Статья 606 ГК РФ дает стандартное определение договора аренды. Согласно этому определению, ключевыми чертами договора аренды является передача имущества во временное пользование или владение арендатору за плату. Чаще всего арендатор одновременно владеет и пользуется имуществом, но бывают ситуации, когда он только пользуется арендованным, не обладая правом владения.

Одной из особенностей арендных отношений является право арендатора на плоды использования имущества, включая продукцию и доходы, полученные при условии, что имущество эксплуатировалось в соответствии с договором.

Главной характеристикой имущества, которое может быть предметом аренды, является его отнесение к категории непотребляемых вещей, то есть тех, которые сохраняют свои природные свойства при использовании. Арендуемое имущество должно быть свободно обращаемым, что исключает из аренды, например, деньги, стратегические объекты, такие как общие железнодорожные пути, вооружения и проч.

К объектам недвижимости, допустимым для аренды, относятся:

отдельные природные объекты, включая земельные участки;
предприятия;
здания;
сооружения;
прочие имущественные комплексы.

Среди движимых объектов выделяются оборудование и транспортные средства, но возможно арендовать и другие вещи.

Законодатель выделяет природные изолированные объекты и земельные участки в особый тип имущества, для аренды которого могут быть предусмотрены специальные условия, в частности, в Земельном кодексе, Водном кодексе, Лесном кодексе и других.

Закон требует, чтобы в договоре аренды были четко указаны характеристики арендуемого объекта, так как они являются существенными условиями договора. Отсутствие точных характеристик объекта недвижимости делает условия договора несогласованными, и договор признается незаключенным. К важным условиям аренды относится также указание цены.

Помните, что "Договор аренды" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ