Земли запаса: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Земельному праву

Дипломные и курсовые по Земельному праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Правовые основы земель запаса определены в статье 103 Земельного кодекса РФ. Ключевой особенностью этих земель является отсутствие их передачи в пользование, что исключает их роль в качестве производственного ресурса или территориальной базы. Отсюда следуют такие признаки, как неопределенность целевого назначения, государственная или муниципальная собственность, и невозможность передачи в пользование без изменения категории (с редкими исключениями), то есть отсутствие прав пользования у физических и юридических лиц. Они также располагаются за пределами населенных пунктов, и важно отметить, что земли фонда перераспределения земель не входят в состав земель запаса.

Градостроительные регламенты к ним не применяются (ч. 6 ст. 36 ГрК РФ). Однако, ЗК РФ допускает использование земель запаса без изменения категории для целей, указанных в ст. 103: охотничье хозяйство, работы, связанные с недропользованием, и иные случаи, предусмотренные федеральными законами. В этих случаях могут быть установлены виды разрешенного использования, связанные с этими видами деятельности.

Земли становятся землями запаса по разным причинам. Это может быть связано с отсутствием необходимости в их использовании, особенно в малонаселенных районах. Прекращение прав на участок также приводит к прекращению его использования по назначению. Однако, это не относится к случаям приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения субъектами РФ или муниципалитетами в рамках преимущественного права, которые включаются в фонд перераспределения, а также при изъятии земель из-за нецелевого использования.

Кроме того, земли сельскохозяйственного назначения могут быть переведены в земли запаса, если они стали непригодны для сельскохозяйственного производства (абз. 5 ч. 1 ст. 7 ФЗ о переводе земель). Это может быть вызвано загрязнением почвы или другими негативными процессами, вызванными природными или антропогенными факторами (опустынивание, эрозия и т.д.).

Земли, загрязненные радиоактивными или химическими веществами, также могут быть переведены в земли запаса для консервации, если невозможно обеспечить безопасность здоровья человека и качество продукции, а также при отсутствии эффективных технологий восстановления (абз. 1 п. 2 Правил использования загрязненных земель). Загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами и подвергшиеся деградации земли относятся к ограниченным в обороте (абз. 12 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ).

В отношении нарушенных и деградированных земель проводятся реабилитационные мероприятия в соответствии с проектом консервации. На загрязненных землях устанавливаются охранные зоны для предотвращения негативного воздействия на здоровье человека и окружающую среду, а также для сохранения недвижимости. Определяются органы, обеспечивающие сохранность жилых домов, объектов производственного назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания (п. 5 Правил использования загрязненных земель).

Перевод земель запаса в другие категории не ограничен. Их можно переводить в любые категории и устанавливать любые виды разрешенного использования. Главное условие – возможность использования участка для предполагаемых целей, с учетом его характеристик и соблюдением требований по охране и рациональному использованию. Если участок относится к землям запаса по данным ЕГРН, но находится в границах лесничества по данным государственного лесного реестра, он относится к землям лесного фонда (абз. 2 ст. 5 ФЗ "о лесной амнистии" и ч. 9 ст. 14 ФЗ о переводе земель).

Перевод земель запаса допускается после формирования земельного участка. Решение принимается Правительством РФ, уполномоченным органом субъекта РФ или органом местного самоуправления (ч. 1 ст. 8 ЗК РФ). При переводе право собственности не изменяется.

Помните, что "Земли запаса" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Земельному праву

ИА ГАРАНТ