Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места появляется у владельца участка, где находятся эти объекты, если не указано иное в Гражданском Кодексе РФ, других законах или договорах. Владение этим возникает также у лица, которому госили муниципальные участки были предоставлены для строительства недвижимого имущества, если не указано иначе в ГК РФ, других законах или договорах.

При регистрации прав на образовавшиеся в здании или сооружении помещения или машино-места право собственности на здание или сооружение в целом прекращается. Владелец здания или сооружения может передать во временное пользование или владение отдельное помещение или его часть другому лицу. В этом случае договором определяется, какая часть подлежит передаче временно.

Помещения и машино-места могут быть выделены при разделе здания или сооружения, находящихся в общей долевой собственности нескольких лиц (статья 252 ГК РФ), в соответствии с долями каждого совладельца. Владелец строения или здания на участке другого владельца использует участок по условиям, указанным в законе или договоре с владельцем участка.

Если у владельца здания нет права на использование чужого участка по закону или договору, он может пользоваться земельным участком в объёме, необходимом для доступа к своим зданиям или сооружениям (статья 271 ГК РФ). Владелец имеет право распоряжаться своими строениями по своему усмотрению, включая их снос, если это не противоречит правилам использования участка, установленным законом или договором, и не нарушает права владельца земли.

Гражданский Кодекс РФ описывает машино-места как части зданий или сооружений, предназначенные для транспортных средств, если их границы установлены в порядке государственного кадастрового учёта (абз. 3 п. 1 ст. 130 ГК РФ). Согласно пункту 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, машино-место — это индивидуальная часть здания для транспорта, не полностью ограниченная конструкциями и чьи границы описаны в законодательном порядке.

Так как машино-место является недвижимостью, сделки с ним проводят по процедурам, как и с другой недвижимостью. В частности, согласно п. 1 ст. 551 ГК РФ, право собственности на недвижимость через договор купли-продажи к покупателю переходит после регистрации. Владелец помещения или машино-места пользуется ими по их назначению и не может использовать их, нарушая права других владельцев в том же здании.

Владельцу помещения или машино-места принадлежит доля в общем имуществе здания (статья 287.5 ГК РФ). Владельцы помещений и машино-мест имеют доли в общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.1 ГК РФ). Назначение этого имущества для коллективных нужд владельцев может определяться его расположением и назначением, установленными при строительстве, или решением самих владельцев о приобретении или создании общего имущества.

Помните, что "Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ