Наследование и особенности раздела земельных участков: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ, наследственное имущество включает в себя вещи и иное имущество, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства.

Земельные участки, будучи объектами земельных отношений в силу пункта 2 части 1 статьи 6 ЗК РФ, являются одновременно объектами гражданских прав и подлежат наследованию.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю признается недвижимостью (статья 130 ГК РФ), представляя собой часть земной поверхности с характеристиками, идентифицирующими его как определенную вещь.

Согласно части 1 статьи 1181 ГК РФ, земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежавшие наследодателю на праве собственности, включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, без необходимости специального разрешения на принятие такого наследства.

Таким образом, в состав наследства на общих правах могут входить:

земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности;
право пожизненного наследуемого владения земельным участком, принадлежащее наследодателю.

Если на земельный участок существует долевое право, доля в общей собственности наследодателя на него или доля в праве пожизненного наследуемого владения этим участком также подлежат наследованию, кроме случаев, предусмотренных иным законодательством.

Например, пункт 2 статьи 1179 ГК РФ устанавливает, что, если наследник умершего члена крестьянского хозяйства не является его членом, он не вправе наследовать долю земельного участка, принадлежащего наследодателю. В этом случае участок остается в общей собственности остальных членов хозяйства, а наследнику выплачивается компенсация за его долю в имуществе. Если наследник становится членом хозяйства, компенсация не выплачивается.

Если после смерти члена крестьянского хозяйства это хозяйство прекращает существование (пункт 1 статьи 258), имущество распределяется между наследниками на общих основаниях, если никто из наследников не желает продолжать деятельность хозяйства.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения им к наследнику также переходят поверхностный слой, водные объекты и растения на участке, если иное не предусмотрено законом (часть 2 статьи 1181 ГК РФ).

Земельные участки и расположенные на них объекты (здания, строения) являются самостоятельными объектами гражданских прав (статья 130 ГК РФ), поэтому наследодатель может распоряжаться ими отдельно, включая лишь строения или земельный участок (право пожизненного наследуемого владения).

При распоряжении следует учитывать принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов, согласно пункту 5 части 1 статьи 1, пункту 4 статьи 35 ЗК РФ и статье 273 ГК РФ. Запрещено завещать отдельно часть земельного участка, занятую строением, и само строение. Нарушение этого запрета делает завещание недействительным.

Однако закон допускает возможность передачи наследникам долей в праве общей собственности на земельный участок, отличных от долей в праве на строение, расположенное на этом участке, в зависимости от наследственных условий и завещаний наследодателя.

Помните, что "Наследование и особенности раздела земельных участков" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ