Договор коммерческой концессии: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

В рамках договора коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за плату на ограниченный или неограниченный срок возможность использовать в своей предпринимательской деятельности комплекс исключительных прав, прерогатива на которые принадлежит правообладателю. Это может включать в себя право на товарный знак, знак обслуживания, а также другие объекты исключительных прав, предусмотренные договором, такие как коммерческое обозначение или секрет производства (ноу-хау) — п. 1 ст. 1027 ГК.

Этот договор по своей природе является двусторонним, возмездным, консенсуальным и применяется исключительно в контексте предпринимательской деятельности.

Данный договор устанавливает продолжительное обязательство. Он может заключаться на конкретный срок либо без указания срока действия, но в любом случае должен предоставить пользователю достаточно времени для того, чтобы использование предмета договора принесло выгоду, превышающую затраты на его получение.

Сторонами договора коммерческой концессии являются правообладатель (по международной терминологии «франчайзер» или «франчайзи-датель») и пользователь (в международной терминологии это «франчайзи» или «франчайзи-получатель»). Это могут быть коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, но не физические лица без статуса индивидуального предпринимателя.

Правообладателем (франчайзером) может быть коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, который является владельцем комплекса исключительных прав. Прямое толкование п. 1 ст. 1027 ГК исключает возможность, что этим лицом может стать кто-либо другой. Однако закон допускает, что пользователь может заключить договор коммерческой субконцессии, если это право или обязанность предусмотрены в договоре с правообладателем (ст. 1029 ГК), выступая в этом случае в роли вторичного правообладателя. В то же время лицензиат не может предоставлять такое право по лицензионному договору, так как последний предполагает только неисключительное право на использование одного объекта исключительных прав и возможность заключить сублицензионный договор (ст. 1238 ГК).

Пользователем (франчайзи) может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Физическое лицо без статуса предпринимателя не может быть пользователем по такому договору. Порядок заключения и необходимые требования к форме договора не допускают возможность недобросовестного поведения сторон, не соблюдающих эти требования. Такие договоры должны признаваться недействительными согласно ст. 168 ГК.

Сложности возникают с некоммерческими организациями. Лицензионные договоры для них остаются допустимыми, особенно в случаях разрешенной хозяйственной деятельности, приносящей доход. В то же время, участие пользователя в коммерческой деятельности в рыночной роли правообладателя противоречит основным целям некоммерческой организации (ст. 50 ГК). Тем не менее, высокие технологии и признание авторитета некоммерческих организаций в таких областях, как здравоохранение, образование, культура, благотворительность и спорт, могут привести к появлению концепции квази-коммерческой или социальной концессии.

Предмет договора, определяющий долгосрочный характер обязательств сторон, представляет собой сложный состав, включающий элементы, которые позволяют пользователю действовать на рынке под маркой правообладателя. В этот состав входят комплекс исключительных прав, деловая репутация и коммерческий опыт правообладателя.