Договор доверительного управления имуществом: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Доверительное управление имуществом осуществляется согласно договору. Однако, также существуют дополнительные условия для установления доверительного управления. В соответствии со статьями 38 и 1173 ГК РФ, такими основаниями являются необходимость управления имуществом подопечного и наследственным имуществом. Общие положения главы 53 Кодекса применяются к этим ситуациям, если иное не оговорено законом или не вытекает из характера данных отношений.

Согласно статье 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может выступать как индивидуальный предприниматель, так и коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В тех случаях, когда доверительное управление основано на законе, доверительным управляющим может быть лицо, не являющееся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения.

Важно, что государственные органы или органы местного самоуправления не могут быть доверительными управляющими. Также запрещено совпадение в одном лице доверительного управляющего и выгодоприобретателя.

По общему правилу, учредителем доверительного управления является собственник имущества. Однако, если основания управления установлены договором, учредителем может быть нотариус или орган опеки и попечительства. Выгодоприобретателем может выступать любое лицо, обладающее гражданскими правами, включая самого учредителя управления.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1012 ГК РФ, доверительный управляющий вправе совершать любые юридические и фактические действия с переданным имуществом в интересах выгодоприобретателя.

При заключении сделок с переданным в управление имуществом, доверительный управляющий действует от своего имени, указывая, что он действует в этом качестве. Это условие считается выполненным, если другая сторона уведомлена о таких действиях, либо в документах сделана отметка "Д.У.".

При отсутствии указания на статус доверительного управляющего, он лично отвечает перед третьими лицами и несет ответственность своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 1020 ГК РФ, доверительный управляющий обладает полномочиями владельца имущества в пределах, установленных законом и договором. Он может распоряжаться недвижимостью только в случаях, предусмотренных договором.

Действия доверительного управляющего могут приводить к приобретению новых прав и возникновению обязательств. Эти права и обязательства включаются в состав переданного в доверительное управление имущества.

Доверительный управляющий является владельцем имущества по праву и, согласно статьям 301, 302, 304, 305 ГК РФ, может предъявлять вещно-правовые иски.

Доверительный управляющий имеет право поручить другому лицу выполнение действий по управлению имуществом, если это предусмотрено договором, или он получил письменное согласие учредителя управления, либо вынужден сделать это для защиты интересов учредителя или выгодоприобретателя без возможности получить указания в разумный срок (п. 2 ст. 1021 ГК РФ). Он отвечает за действия своего поверенного как за свои собственные.

Ответственность доверительного управляющего определяется статьей 1022 ГК РФ, согласно которой он возмещает убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, если не проявил должной заботливости. Также он несет ответственность за упущенную выгоду за время управления. Доверительный управляющий освобождается от ответственности, если докажет, что убытки возникли из-за непреодолимой силы или действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Договор доверительного управления имуществом может включать предоставление залога доверительным управляющим в обеспечение возмещения возможных убытков, которые могут быть причинены неправильным исполнением договора.