Договор финансовой аренды (лизинга): магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести выбранное лизингополучателем имущество у конкретного продавца и предоставить его лизингополучателю за плату для временного владения и использования. Договор может предусматривать, что выбор продавца и имущества осуществляется самим лизингодателем.

Несмотря на то, что лизинговое соглашение является одной из форм аренды, оно охватывает отношения с более сложным экономическим содержанием. С одной стороны, такое соглашение позволяет лизингополучателю пользоваться необходимым для бизнеса имуществом, не выплачивая его полную стоимость сразу. С другой стороны, лизинг обеспечивает лизингодателю возможность инвестировать средства с минимальными рисками, так как имущество будет востребовано, и получать доход в виде арендной платы. В этом контексте специалисты отмечают двойственную природу лизинга: он является одновременно и инвестиционной формой, так как предполагает вложение капитала в материальные активы для получения прибыли, и кредитной формой, поскольку предусматривает платность, срочность и возвратность.

Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) осуществляется ГК РФ, включая общие положения об аренде (§ 1 гл. 34 ГК РФ) и специальные нормы, относящиеся к лизинговому договору (§ 6 гл. 34 ГК РФ). Дополнительно, множество положений о лизинге содержится в Федеральном законе N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998.

Существуют различные законодательные классификации лизинга. В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" выделяются внутренний и международный лизинг. При внутреннем лизинге обе стороны — резиденты Российской Федерации, тогда как в международном лизинге одна из сторон является нерезидентом.

Также значимым является разделение лизинга на выкупной и невыкупной. Выкупной лизинг предполагает, что по завершении всех платежей, включая выкупную цену, право собственности на имущество переходит к лизингополучателю (ст. 19 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"). Такое условие также применяется к договорам, где предусмотрено право выкупа имущества по символической стоимости. Договор невыкупного лизинга, соответственно, не предусматривает перехода права собственности к лизингополучателю.

Подобно договору аренды, лизинговый договор является консенсуальным, возмездным и двухсторонним, и заключается в письменной форме независимо от срока.

Ключевым условием договора лизинга является предмет. Согласно ст. 666 ГК РФ предметом могут быть любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и природных объектов. Практически предметами лизинга чаще всего становятся коммерческое оборудование, специальные машины и транспортные средства.

Сторонами договора являются лизингодатель и лизингополучатель. Однако продавец имущества также участвует в лизинговых отношениях. По ст. 667 ГК РФ, лизингодатель, приобретая имущество, обязан уведомить продавца о его передаче в аренду определенному лицу.

Особенности прав и обязанностей сторон обусловлены участием третьих лиц. По п. 1 ст. 668 ГК РФ, имущество передается продавцом непосредственно арендатору. В случае невыполнения этого требования, лизингополучатель может требовать расторжения договора и возмещения убытков.

Юридическая ответственность в лизинговых отношениях также связана с продавцом. По п. 1 ст. 670 ГК РФ, арендатор имеет право предъявлять претензии непосредственно продавцу имущества по договору купли-продажи, заключенному между продавцом и лизингодателем.

Помните, что "Договор финансовой аренды (лизинга)" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ