Договор продажи предприятия: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Гражданскому праву

Дипломные и курсовые по Гражданскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 559 ГК РФ).

Предприятие представляет собой сложное, юридически единое объединение активов (ст. 132 ГК РФ), которое может быть реализовано только целиком, как единый имущественный комплекс. В состав данного комплекса входят все виды активов, используемых в деятельности предприятия, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, готовую продукцию, а также права на требования, задолженности и исключительные права на обозначения, которые идентифицируют предприятие и его предлагаемые товары или услуги, такие как коммерческое название, товарные знаки и знаки обслуживания, если иное не предусмотрено законом или соглашением. Права продавца, полученные им на основании лицензии на осуществление соответствующей деятельности, не могут быть переданы покупателю, кроме случаев, предусмотренных законодательством или иными нормативными актами (ст. 132 ГК РФ).

Состав и стоимость реализуемого предприятия отражаются в договоре продажи на основании полной инвентаризации, проведенной в соответствии с установленными правилами. Возможно заключение сделок по продаже отдельных активов, но в этом случае недвижимость, переданная покупателю, исключается из состава предприятия. Часть предприятия может продаваться только после ее оформления как отдельного предприятия.

Договор о продаже предприятия являлся консенсуальным, взаимным и возмездным.

Основными условиями договора являются предмет и цена – состав и стоимость передаваемых активов.

Согласно пункту 1 статьи 560 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор о продаже предприятия оформляется в письменном виде и должен быть представлен в одном документе, который подписывают обе стороны. Перед подписанием такого договора стороны должны подготовить и обсудить: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также список всех долгов и обязательств, которые входят в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, объема и сроков требований (статья 561 ГК РФ). Инвентаризация обязательна при продаже и должна охватывать все активы, долги и права, составляющие предприятие. Неправильное оформление договора приводит к его недействительности.

Переход права собственности на предприятие осуществляется с момента государственной регистрации. Эта регистрация проходит вместе с регистрацией прав на все объекты недвижимости предприятия.

Как правило, право собственности переходит к покупателю сразу после передачи, но это правило может быть изменено сторонами. Если договор сохраняет право собственности за продавцом до оплаты, покупатель может распоряжаться имуществом в рамках его целей. Продавцами могут выступать юридические лица или индивидуальные предприниматели, а покупателями — аналогичные субъекты и публичные образования.

Помните, что "Договор продажи предприятия" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Гражданскому праву

ИА ГАРАНТ