Правовые основы оценочной деятельности: магистерские диссертации, дипломные и курсовые работы по Предпринимательскому праву

Дипломные и курсовые по Предпринимательскому праву

СКОЛЬКО СТОИТ ЗАКАЗАТЬ КАЧЕСТВЕННУЮ АВТОРСКУЮ РАБОТУ?

В рамках гражданского оборота возникают случаи, когда необходимо получить профессиональную и независимую оценку стоимости объекта гражданских прав.

Например, если в договоре, заключённом на возмездной основе, не указана цена, и её невозможно определить из его условий, то оплата должна производиться по разумной цене, которая обычно устанавливается для аналогичных товаров, услуг или работ при аналогичных обстоятельствах (п. 3 ст. 424 ГК РФ).

При этом сторона, заинтересованная в сделке, должна доказать наличие таких сравнимых обстоятельств, позволяющих точно определить необходимую цену.

Согласно п. 1 ст. 61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", сделка, в которой одна сторона предоставляет неравноценное исполнение обязательств, признается недействительной. Это включает в себя любые передачи имущества или иные исполнения обязательств, если их рыночная стоимость значительно превышает стоимость полученного исполнения.

В некоторых случаях законодательство специально указывает на необходимость привлечения оценщика для определения цены (подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). В таких ситуациях и многих аналогичных оценка стоимости производится специальным субъектом — оценщиком, действующим в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Оценочная деятельность включает действия, направленные на установление рыночной или иной стоимости объектов оценки.

Существует несколько видов стоимости объекта оценки:

рыночная стоимость объекта — наиболее вероятная цена, по которой объект может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции, если обе стороны ведут себя разумно и действуют, располагая всей необходимой информацией, при этом цена не должна зависеть от необычных обстоятельств. Это включает случаи, когда: одна из сторон не обязана отчуждать объект, а другая не обязана его принимать; стороны хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект выставляется на открытый рынок через публичную оферту, соответствующую аналогичным объектам; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение; и оплата производится в денежной форме.
стоимость объекта с ограниченным рынком — ситуация, когда продажа объекта на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с продажей свободно оборачиваемых товаров.
стоимость замещения объекта — расходы на создание аналогичного объекта по рыночным ценам на дату оценки, с учётом износа.
стоимость воспроизводства объекта — затраты на создание идентичного объекта с использованием тех же материалов и технологий, также с учётом износа.
стоимость существующего использования — определяемая на основе текущих условий и целей использования объекта.
инвестиционная стоимость — определяется с учётом предполагаемой доходности для конкретного лица в рамках заданных инвестиционных целей.
стоимость для налогообложения — цена, определяемая для расчёта налоговой базы согласно нормативным актам, включая инвентаризационную стоимость.
ликвидационная стоимость — цена, если объект должен быть продан в срок короче обычного времени.
утилизационная стоимость — равна рыночной стоимости материалов, которым включает объект, с учётом затрат на его утилизацию.
специальная стоимость — устанавливается по условиям, прописанным в договоре оценщика или в нормативном акте, и не входит в понятия рыночной или иной стоимости.

Объектами оценки считается любой объект гражданских прав, участник гражданского оборота.

К объектам оценки относятся: отдельные материальные вещи; совокупности вещей, составляющие имущество, включая движимое и недвижимое; права собственности и иные вещные права на имущество или его части; обязательства и права требования (долги); а также услуги, работы, информация и другие объекты гражданских прав.

Помните, что "Правовые основы оценочной деятельности" довольно сложная тема и лучше написать уникальную, качественную работу и быть уверенным в успешной сдаче, чем переживать, скачав неуникальную работу. Многие преподаватели проверяют работы на уникальность.

ЗАКАЗАТЬ АВТОРСКУЮ РАБОТУ НА ЭТУ ТЕМУ

Весь список примерных тем по Предпринимательскому праву

ИА ГАРАНТ